شنبه 29 آذر 1404

از تولید دانش بنیان در سمنان حمایت شود

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1401/01/22 - 11:54
  • - تعداد بازدید: 1388
  • - تعداد بازدیدکننده: 1383
  • زمان مطالعه : 3 دقیقه
  • /Zy1b
نماینده ولی فقیه استان در بازديد از شهرك صنعتي سمنان:

از تولید دانش بنیان در سمنان حمایت شود

نماینده ولی فقیه در استان سمنان : توسعه و حمایت از شرکت‌ها و واحد‌های صنعتی دانش بنیان این استان اولویت کار مسئولان باشد.

به گزارش روابط عمومي شركت شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان، حجت الاسلام والمسلمین مرتضی مطیعی با همراهي محمدرضا باقري مديرعامل شركت شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان و جمعی از مسئولان استاني از مرکز خدمات فناوری و کسب و کار شهرک صنعتی سمنان، شركت تحقيق و توسعه افرا و نیز دو واحد تولیدی دانش بنیان سامفر و گيتي تامين تولید کننده انواع سنسور، سوییچ و حسگر‌های خودرو بازديد كردند و از نزديك در جريان مشكلات و خواسته‌هاي فعالان اين بخش قرار گرفتند.

باقري در حاشيه اين بازديدها اظهارداشت: در مرکز خدمات فناوری و کسب و کار شهرک صنعتی سمنان با ظرفیت استقرار 60 مشاور، خدمات مختلف بازرگانی، مالی، انتقال فناوری و تکمیل مثلث دانشگاه ، دولت و صنعت ارائه می‌شود.

وي با اشاره به فعاليت 40 واحد دانش بنيان شامل 38 واحد توليدي و 2 مشاور در شهرك‌ها و نواحي صنعتي استان سمنان، افزود: شرکت شهرک‌های صنعتی استان در خصوص واگذاری واحدهای کارگاهی خرد به‌صورت اجاره یا تخصیص زمین کوچک مقیاس به واحدهای دانش‌بنیان تولیدی اعلام آمادگی مي‌كند.

حجت الاسلام والمسلمین مطیعی گفت: ارائه برنامه جامع و ساماندهی شده برای ارتقا و توسعه واحد‌های دانش بنیان با رویکرد  اشتغال مهمترين هدف از اين بازديدهاست.

وي تصريح كرد: نيازهاي صنايع دانش‌بنيان در يك جلسه با حضور مسوولان مرتبط در راستاي ارتقا حلقه وصل بين دانشگاه و صنعت بيان و پيگيري شود.

شركت تحقيق و توسعه افرا متشكل از 50 نفر نخبه دانشگاهي در مرکز خدمات فناوری و کسب و کار شهرک صنعتی سمنان بمنظور انواع طراحي و ساخت خودروهاي تجاري بر پايه علمي فعاليت دارد، جديدترين فعاليت اين شركت طراحي و ساخت اتوبوس برقي شتاب با همكاري شركت مپنا بوده كه در شهرهاي اصفهان، مشهدو تهران در حال تست آزمايشگاهي هستند.

شركت سامفر در شهرک صنعتی سمنان با سرمایه‌گذاری حدود ۱۲ میلیارد ریال در زميني به مساحت بيش از 19 هزار و با ظرفیت تولید سالانه بیش از ۱۰ میلیون عدد قطعات کنترل حرارتی و الکتریکی خودرو مشغول فعاليت است و توانسته زمينه اشتغال 230 نفر را فراهم كند.

شركت گيتي تامين با سرمایه‌گذاری ۲۳ میلیارد و ۳۷۱ میلیون ریال و ظرفیت تولید سالانه بیش از چهار میلیون و ۷۰۰ هزار دستگاه انواع سنسور خودرو و اشتغالزايي 90 نفر در زمینی به مساحت چهار هزار و ۶۲۰ مترمربع‌ با زیربنای یک‌ هزار و ۷۴۲ مترمربع در شهرك صنعتي سمنان مشغول فعاليت است.

در این واحد‌های صنعتی سالانه ۳۸۰ نوع محصول به صورت دانش بنیان و خودکفا تولید می‌شود. امسال 15 محصول جديد هم در اين دو مجموعه به مرحله توليد مي‌رسد.

شهرك صنعتي سمنان دارای 1684 هکتار مساحت است که 952 هکتار آن زمین صنعتی و 1677 هکتار آن دارای سند تفکیکی است.

این شهرک صنعتی از امکانات زیربنایی آب، برق، گاز، تلفن و تصفيه خانه فاضلاب برخوردار است و 956 قرارداد حق انتفاع و بهره برداری با سرمایه گذاران به مساحت 893 هکتار در آن منعقد شده است.462  واحد تولیدی به بهره برداری رسیده در این شهرک صنعتی نیز با سرمایه گذاری 38 هزار و 448 میلیارد ریال برای 14 هزار و 92 نفر فرصت شغلی فراهم کرده‌اند.

فيلم

گزارش تصويري

 

  • گروه خبری : اخبار صفحات استان,سمنان,1-2-اخبار استاني,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 17133
کلمات کلیدی
تنظیمات قالب